Квартира в новострое? Да вам повезло! С чего начать ремонт

Поздравляем, вам повезло! У вас появилась квартира в новостройке. Если мы ошибочно вас поздравили, не спешите тут же закрывать статью и обиженно сопеть носом. Ниженаписанное пригодится и тем, кто наконец собрался делать капремонт.

А поговорим мы об отделке квартиры с нуля (в начальном комплекте только голые стены и ваш энтузиазм).

Алярма: Теоретически новостройка еще два года будет давать усадку. Если строители не халтурили, всё пройдёт практически безболезненно для вас. Если же вам предложили квартиру в очень новом доме по крайне привлекательной цене, опасайтесь подвоха. Обычная бетонная стена может треснуть просто потому, что фундамент не подходит грунту (анализы делать лень и дорого). Еще среди возможных причин экономия на материалах, несоблюдение технологии и прочие вещи из категории «лишь бы побыстрей».

Если вы недоверчивы и считаете, что конфликт почвы и постройки надуман, вспомните одноименную башню в Пизе.

Итак, вы въехали в неприветливую бетонную (кирпичную) коробку, которую еще предстоит долгие месяцы превращать в уютное гнездышко. Вы закупили материалы, продумали планировку, и руки ваши ужасно чешутся, как бы поскорей начать.

Надеемся, что выбранные вами стройматериалы способны безболезненно перенести длительную трансформацию дома. Ведь квартира без отделки, как мандаринка без кожуры.

Ремонт пола

Всегда любой капитальный ремонт начинайте с пола. Если вы его выровняете после отделки стен, может произойти небольшой конфуз. Бывали даже случаи, что ровный пол начинал перекрывать розетки.

Черновая стяжка у вас по умолчанию уже есть (спасибо строителям). Не поленитесь своими руками сделать чистовую. Вариант для ленивых «и так сойдет» отбросьте по трем причинам:

1. Гладкость. Никто не старался к вашему переезду обеспечить идеально гладкий пол. Да, колдобин метрового диаметра нету, но и мелких неровностей хватит для быстрой или постепенной порчи напольного покрытия.
2. Трещины. Видите их? А они есть. И проблемы за собой влекут незамедлительно.
3. Пыль. Лучший способ её прибить – чистовая стяжка. Спасибо потом скажете, когда не обнаружится непонятная аллергия в стенах квартиры.

На роль напольного покрытия выберете натуральный паркет. Он меньше всего подвержен деформациям и повреждению. Этот вариант не из дешевых. Поэтому многие строители кладут недорогой линолеум, оставляя зазоры, скрытые под плинтусами.

В ванну паркет не положишь. А плитка волей-неволей поддастся желанию дома поменять размеры. На первое время сэкономьте. Так вы убережете дорогой кафель от позорного раскола.

Ремонт стен

И опять первым делом выравнивание. Маленькие неровности после окончательной усадки примут безобразный вид. И обои ваши последуют этой тенденции. Если вы, конечно, не хотели хаотически-объемный декор.

После стяжки можете начинать окрашивать или оклеивать. Вертикальные поверхности в меньшей мере страдают, чем горизонтальные.

Ремонт потолка

Прислушайтесь совета специалистов. Не кривитесь, когда умудренный ремонтами старец скажет положить на потолок полиуретановую плитку. Да, в дизайн не вписывается. Да, пыль собирает. Зато однажды ночью не упадет на голову.

Еще можете сделать натяжные потолки. Они отлично скрывают все недостатки, не требуют идеального выравнивания, больно по голове не ударят. Плохо, конечно, если вдруг соседи сверху затопят. Но это же новостройка, что случится?

Ну и напоследок: не сносите несущие стены, не пытайтесь разбить чугунную ванну молотком и не запускайте петарды в помещении, празднуя заселение. И всё будет хорошо.